新築売戸建住宅 大田区 西糀谷２丁目 (糀谷駅) 3階建 2SLDK
| 価格 | 7,290万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 112.71㎡ | 土地面積 | 公簿 66.25㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
□設計、建築（新築）住宅性能評価書取得予定
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物件詳細情報
| 交通 | 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩15分 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 下水道 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：3号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西糀谷２丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 4.8･7 LDK 18 S 5.6･4.8） | 建物面積 | 112.71㎡ |
| 土地面積 | 公簿 66.25㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南6.2m 公道 接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-03129-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983851384 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/16 | 次回更新予定日 | 2024/10/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城南ハウス
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩4分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ
- TEL：
- 0120-550-690
- FAX：
- 03-6424-8990
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９８７５６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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