新築売戸建住宅 大田区 西蒲田５丁目 (蒲田駅) 3階建 4LDK

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価格 8,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分
所在地 東京都大田区西蒲田５丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 116.12㎡ 土地面積 公簿 64.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆お客様特典がございます、弊社ＨＰご参照下さい☆◇東京駅まで３０分（京浜東北線経由）、新宿駅まで４５分（埼京線経由）◇南約４ｍ公道に接道◇オープンタイプの対面キッチン、キッチンパントリー
  • 南約４ｍ公道面　陽当り通風良好です。
  • 区画図　南約４ｍ公道面　陽当り通風良好です。
  • 南約４ｍ公道面　陽当り通風良好です。
  • 南約４ｍ公道面　陽当り通風良好です。
  • 陽当りの良い現地外観
  • 陽当りの良い現地外観
  • 前面道路を含む現地外観
  • 前面道路を含む現地外観
  • 売主同仕様施工例　大型ＴＶやソファーを置いても余裕の広さＬＤＫは２１．８５帖
  • 売主同仕様施工例　明るいオープン対面キッチンでご家族の会話もはずみますね
  • 売主同仕様施工例　引出しタイプの収納は収納力が有ります。
  • 売主同仕様施工例　食器洗乾燥機は標準装備
  • 売主同仕様施工例　静音タイプのシンク、浄水器一体型シャワー水栓
  • 売主同仕様施工例　１坪タイプ（１６１６サイズ）の浴室、暖房乾燥機付き
  • 売主同仕様施工例　足の伸ばせるバスタブ、半身浴にも対応できます。
  • 売主同仕様施工例　洗面所は床下収納付で買い置き洗剤置き場に困りませんね
  • 売主同仕様施工例　３面鏡、収納、コンセント、シャワー水栓
  • 売主同仕様施工例　トイレは２か所、温水洗浄便座付
  • 売主同仕様施工例　１階は掃出し窓付
  • 売主同仕様施工例　下足入れは鏡可動棚付
  • まいばすけっと西蒲田５丁目店
  • まいばすけっと西蒲田店
  • セブンイレブン大田区西蒲田店
  • ローソンストア１００西蒲田４丁目店
  • ドラッグセイムス西蒲田５丁目店
  • 大田区立御園中学校
  • 大田区立相生小学校
  • 光明幼稚園

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      アピールポイント

      ◇大型ＴＶやソファー置いても余裕を感じられる２１．８５帖のＬＤＫ

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分
      その他交通 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩15分
      東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩11分
      所在地 東京都大田区西蒲田５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 8,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 西蒲田５丁目新築住宅
      間取り(内訳) 4LDK（洋 7.4･5.9･4.2･6.6　LDK 21.8） 建物面積 116.12㎡
      土地面積 公簿 64.27㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年2月 階建 3階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面5.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第KBI-TKN24-10-1226号
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6983851411 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/10/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)城南ハウス

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩4分
      住所：
      東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ　
      TEL：
      0120-550-690
      FAX：
      03-6424-8990
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第９８７５６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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